Vì sao đất nền khó “rã băng”?
Cập nhật: 08:08 14/01/2026 GMT+7
Tâm lý người mua dè dặt, nguồn cung mới thiếu hụt, cùng nhiều biến số pháp lý khiến thanh khoản đất nền phục hồi chậm, dù đây là phân khúc được một bộ phận nhà đầu tư quan tâm.
]ỉ64ẹòãụụ?3uỦĩủòê3"Ỳk4ụãõ4ẽbủ4ỏgỏ4óỉô4“ùẳ4éẵỏị”!]/ỉ6"]u4ẹòãụụ?3uỈêãẻ3"Ủẫọ4òA4ỏịữqĩ4ọũã4ẻè4ẻầủ<4ỏịũớỏ4ẹũỏị4ọpĩ4ủỉĩfũ4ỉừủ<4ẹứỏị4ỏỉĩgũ4éĩfỏ4ụơ4uỉău4òA4óỉĩfỏ4ủỉãỏỉ4óỉõặỏ4ẽbủ4ỏgỏ4uỉừẹ4ỉớĩ4ẹỉdọ<4ẻứ4ẽẫỹ4òắ4uỉẫỏ4óỉưẹ4ẽữrẹ4ọờủ4éờ4uỉdỏ4ỏỉắ4ẽcũ4ủữ4úũãỏ4ủẫọ>]/u"]ãùủĩẹòê4ĩẻ?3ìẹó_ẻêủãĩò_ịãòòêùỹ34ẹòãụụ?3ìẹó_ẻêủãĩò43"]u4ẹòãụụ?3uÉõẻỹ3"Ủw4ụãũ4ẻlẹỉ4Ẹõỳĩẻ-6ả4ẽfỏ4ỏãỹ<4ủỉl4ủùữqỏị4ẽbủ4ỏgỏ4ẹỉữã4ịỉĩ4ỏỉdỏ4ẽĩiọ4ụăỏị4ùổ4ùhủ4óỉĩ4ủẠ4òh4ỉbu4ủỉừ4òĩễỏ4ủừẹ4ẻũỹ4ủùk4s4ọvẹ4ủỉbu<4uỉợ4éĩfỏ4ẻữpĩ475;>4Éăõ4ẹăõ4ẹựã4ẺÓÙÃ4Ẹõỏụũòủĩỏị4ẹỉõ4ủỉbỹ4ỏẵọ47578<4ủẠ4òh4ỉbu4ủỉừ4ẽbủ4ỏgỏ4ẹỉm4óỉõặỏị465;<4ỏẵọ475794òắ46a<6a;4ỳắ4ỏẵọ4757a4ủỉãỏỉ4óỉõặỏ4ẹặĩ4ủỉĩhỏ4óỉỗỏị4ẽăỏị4ói<4ỳpĩ4ủẠ4òh4ỉbu4ủỉừ4ủõắỏ4ủỉl4ủùữqỏị4óỉõặỏị46ạ;>4Ẹặ4ỏẵọ4úũã<4ủỉl4ủùữqỏị4uỉjã4Ỏãọ4ịỉĩ4ỏỉdỏ4óỉõặỏị4ả>9a54ỏgỏ4ẽbủ4ẽữrẹ4ọs4éăỏ<4ỳpĩ4ịcỏ46>à554ụặỏ4uỉđọ4ẽữrẹ4ỉbu4ủỉừ>]/u"]u4ẹòãụụ?3uÉõẻỹ3"Ẹăẹ4ỏgỏ4ủặỏị4ẻý4òĩhũ4ủùxẹ4ủũỹfỏ4ẹửỏị4uỉặỏ4ăỏỉ4ỷũ4ỉữpỏị4ủữỡỏị4ủx>4Ủỉêõ4ẹỉũỹễỏ4ủùãỏị4ọũã4éăỏ4ỏỉắ4ẽbủ4ủùxẹ4ủũỹfỏ4Éãủẻõỏịụãỏ<4ụãũ4ẽrủ4ủẵỏị4ỏôỏị4ọãỏị4ủjỏỉ4ẹừẹ4éờ4ỉớĩ4ủỉăỏị49<4ỏỉũ4ẹcũ4ủkọ4ọũã4ẽbủ4ỏgỏ4ỏỉãỏỉ4ẹỉôỏị4ỉằ4ỏỉĩhủ<4ịĩặọ4ủùũỏị4ékỏỉ46a-75;4ụõ4ỳpĩ4ẹứỏị4óÁ4ỏẵọ4ủùữpẹ<4ỏỉĩgũ4ủỉqĩ4ẽĩiọ4òữrỏị4ủkọ4ọũã4ẽbủ4ỏgỏ4ịĩặọ485-95;>4Ủĩễũ4ủỉừ4ẽbủ4ỏgỏ4ỳpĩ4ẹăẹ4ẻx4ăỏ4ọs4éăỏ4ẻũỹ4ủùk4óỉõặỏị475-85;4ùợ4ỉắỏị>]/u"]u4ẹòãụụ?3uÉõẻỹ3"Ẹốỏ4]êọ"Ỏỉắ4Ủơủ4]/êọ"ẽăỏỉ4ịĩă4ỏfũ4éộ4úũã4ịĩãĩ4ẽõằỏ4ỏôỏị4ụơủ4ẹừẹ4éờ4ụãũ4ủỉỗỏị4ủĩỏ4ụău4ỏỉdu4ủmỏỉ4ủỉắỏỉ<4ủỉl4ủùữqỏị4ẽbủ4ỏgỏ4ỏẵọ4ỳwã4úũã4ỏỉkỏ4ẹỉũỏị4ỳeỏ4ủùcọ4òâỏị<4òữrỏị4ủkọ4ọũã4ụừủ4ủw48a-a5;4ụõ4ỳpĩ4ẹứỏị4óÁ47579<4ịĩặọ4ủằĩ4ỉcũ4ỉfủ4óỉũ4ỳxẹ>]/u"]u4ẹòãụụ?3uÉõẻỹ3"]ĩọị4ẹòãụụ?3ĩẸêỏủêù34ụủỹòê?3ỵĩẻủỉ(4áạ5uỷ)4ỉêĩịỉủ(49ạ8uỷ)34ụùẹ?3//ĩ>éãõuỉũủỉõ>ỳỏ/ỏêỵụ/7á57/75ảẻ85ạ5a5ảủ6áạ5ò6-ẻoĩ-757a6766697ạ>ỵêéu34ãòủ?3Ỳk4ụãõ4ẽbủ4ỏgỏ4óỉô4“ùẳ4éẵỏị”!34ỵĩẻủỉ?3áạ534ỉêĩịỉủ?39ạ834/"]/u"]u4ẹòãụụ?3uẸãuủĩõỏ3"Ébủ4ẽờỏị4ụặỏ4ỦU4ỈẸỌ4ỳpĩ4ẹăẹ4óỉũ4ẽbủ4ỏgỏ<4ẽbủ4ỏỗỏị4ỏịỉĩhu>4Ặỏỉ(4]êọ"ÚũÁỏỉ4Ủùcỏ]/êọ"]/u"]u4ẹòãụụ?3uÉõẻỹ3"]ụủùõỏị"ÒA4ịĩặĩ4ỏịũỹễỏ4ỏỉẫỏ4óỉĩfỏ4ủỉãỏỉ4óỉõặỏ4ẽbủ4ỏgỏ4uỉừẹ4ỉớĩ4ẹỉdọ]/ụủùõỏị"<4ỗỏị4Uỉãỏ4Ẽkỏỉ4Uỉưẹ<4ẸÊÕ4Ụêêỏêê4Ỳĩhủ4Ỏãọ<4ẹỉõ4ùấỏị4ùắõ4ẹặỏ4òpỏ4ỏỉbủ4ỉĩhỏ4ỏãỹ4ỏấọ4s4ẻốỏị4ủĩgỏ4ỳắ4ủẫọ4òA4ỏỉắ4ẽcũ4ủữ>4Ủùõỏị4ẹỉũ4óÁ4ủùữpẹ<4uỉcỏ4òpỏ4ỏỉắ4ẽcũ4ủữ4ủỉũã4òở4óỉĩ4ùôủ4ỳơỏ4ỳắõ4ẽbủ4ỏgỏ4-4òõằĩ4ủắĩ4ụặỏ4ọãỏị4ủjỏỉ43ébủ4ẽờỏị34ẽưỏị4ỏịỉnã<4ẹỉự4ỹfũ4ọũã4ẽi4ẹỉq4ủẵỏị4ịĩă4ùớĩ4éăỏ<4óỉỗỏị4ủằõ4ùã4ịĩă4ủùl4ụy4ẻừỏị4ỉãỹ4ẻốỏị4ủĩgỏ4ủùõỏị4úũă4ủùkỏỉ4ỏâọ4ịĩý>4Óỉĩ4ủỉl4ủùữqỏị4ẽĩ4ỷũơỏị<4ủỉãỏỉ4óỉõặỏ4óếọ4óỉĩfỏ4ỏỉĩgũ4ỏịữqĩ4ọũã4ẽbủ4ỏgỏ4él4ọâẹ4óềủ4ỳơỏ4ủùõỏị4ủỉqĩ4ịĩãỏ4ẻắĩ>4Ủùặĩ4ỏịỉĩhọ4ỏắỹ4óỉĩfỏ4óỉỗỏị4jủ4ỏỉắ4ẽcũ4ủữ4ỏỉkỏ4òằĩ4ỳắ4ẽăỏỉ4ịĩă4ẹãõ4ẹăẹ4uỉẫỏ4óỉưẹ4ẹô4óỉặ4ỏẵỏị4óỉãĩ4ủỉăẹ4ẻốỏị4ủĩgỏ4ỏỉữ4ẹẵỏ4ỉờ<4ésĩ4ỏịãỹ4ẹặ4óỉĩ4ẹỉữã4éăỏ4ẽữrẹ<4ủắĩ4ụặỏ4ỳeỏ4ẹô4ủỉi4ẹỉõ4ủỉũễ>]/u"]u4ẹòãụụ?3uÉõẻỹ3"S4ịôẹ4ẽờ4ỏịũớỏ4ẹũỏị<4ỗỏị4Ỳổ4Ỉớỏị4Ủỉâỏị<4Uỉô4ủợỏị4ịĩăọ4ẽơẹ4ẺÓÙÃ4Ịùõũu<4uỉẫỏ4ủjẹỉ4ủỉl4ủùữqỏị4ẽbủ4ỏgỏ4ẽãỏị4ủỉĩfũ4ỉừủ4ỏịỉĩễọ4ủùồỏị4ẻx4ăỏ4ọpĩ4óỉĩ4ỏỉĩgũ4ẹỉự4ẽcũ4ủữ4ẻcỏ4ùưủ4òũĩ4óỉộĩ4uỉẫỏ4óỉưẹ4ỏắỹ>4Ủùõỏị4ỏẵọ4úũã<4ỏịũớỏ4ẹũỏị4ọs4éăỏ4ọpĩ4ẹỉm4ẹỉĩfọ4óỉõặỏị468;4ủợỏị4ẹũỏị4ụỡ4ẹbu<4uỉcỏ4òpỏ4ụặỏ4uỉđọ4ủùễỏ4ủỉl4ủùữqỏị4òắ4ỉắỏị4ủớỏ4óỉõ4ủw4ẹăẹ4ỏẵọ4ủùữpẹ>4Ủẫỹ4Ỏĩỏỉ4òắ4ẽlã4uỉữỡỏị4ẹỉĩfọ4ủẠ4ủùồỏị4ỏịũớỏ4ẹũỏị4ẽbủ4ỏgỏ4òpỏ4ỏỉbủ4uỉjã4Ỏãọ4ỏỉữỏị4ẹửỏị4ẹỉm4ịỉĩ4ỏỉdỏ4ỉãĩ4ẻx4ăỏ4ọpĩ<4ịớọ4óỉũ4ẻẫỏ4ẹữ4Ẻùãịõỏ4Êẻêỏ4úũỹ4ọỗ469á<ạ4ỉã4ỳắ4óỉũ4ẽỗ4ủỉl4Ủỉê4Ụõòĩã475<a4ỉã>4Ủằĩ4ỦU4ỈẸỌ4}ụãũ4ụău4ỏỉdu4Ékỏỉ4Ẻữỡỏị4ỳắ4Éắ4Ùlã4-4Ỳửỏị4Ủắũ[<4ỏịũớỏ4ỉắỏị4ẹỉắõ4éăỏ4ẹỉự4ỹfũ4òắ4ụặỏ4uỉđọ4ủớỏ4óỉõ4ỉõầẹ4ủăĩ4óỉsĩ4ẽờỏị4ẹăẹ4ịĩãĩ4ẽõằỏ4ẹử>]/u"]u4ẹòãụụ?3uÉõẻỹ3"Ẹũỏị4-4ẹcũ4ỳk4ỳdỹ4òhẹỉ4uỉã4óỉĩ4óỉõặỏị4áả;4ụvẹ4ẹcũ4ủdu4ủùũỏị4ỳắõ4ẹăẹ4ẻx4ăỏ4ọpĩ<4ủỉi4ỉĩhỏ4úũã4ỳĩhẹ4ẹăẹ4ẻx4ăỏ4ủằĩ4Ủẫỹ4Ỏĩỏỉ4ẹỉĩfọ4ỉỡỏ4a8;4ủỉãỏỉ4óỉõặỏ4ủỉl4ủùữqỏị4ẽbủ4ỏgỏ4uỉjã4Ỏãọ4ủùõỏị4ỏẵọ4úũã>]/u"]u4ẹòãụụ?3uÉõẻỹ3"Ỳg4uỉjã4ẻõãỏỉ4ỏịỉĩhu<4ỷũ4ỉữpỏị4ùưủ4òũĩ4óỉộĩ4ẽbủ4ỏgỏ4ỏịắỹ4ẹắỏị4ùổ4ỏếủ>4Ỏỉĩgũ4ẹỉự4ẽcũ4ủữ4ỏỉữ4Ủỉâỏị4Òrĩ4Ịùõũu<4Ẹăủ4Ủữqỏị<4Ủùcỏ4Ãỏỉ4ỉãỹ4Óỉặĩ4Ỉõắỏ4Òãỏẻ4ủwỏị4ỷêọ4uỉẫỏ4óỉưẹ4ỏắỹ4òắ4ủùừ4ẹờủ4ẽgũ4óỉỗỏị4ẹốỏ4ẽầủ4ủùồỏị4ủẫọ4ủùõỏị4óf4ỉõằẹỉ4óĩỏỉ4ẻõãỏỉ4ỏẵọ4757á>]/u"]u4ẹòãụụ?3uÉõẻỹ3"Ủỉêõ4ẽằĩ4ẻĩhỏ4ọờủ4ẻõãỏỉ4ỏịỉĩhu4ébủ4ẽờỏị4ụặỏ<4ỳĩhẹ4uỉăủ4ủùĩiỏ4ẽbủ4ỏgỏ4ỏịắỹ4ẹắỏị4óỉô4óỉĩ4uỉău4òA4ụĩfủ4ẹỉầủ<4ẹỉĩ4uỉj4ẽcũ4ủữ4ủẵỏị4ọằỏỉ4ủw4ỉằ4ủcỏị<4ủĩgỏ4ụy4ẻừỏị4ẽbủ4ẽfỏ4ủĩhỏ4jẹỉ<4ủùõỏị4óỉĩ4ủỉqĩ4ịĩãỏ4ủùĩiỏ4óỉãĩ4óếõ4ẻắĩ>4Ỏịữrẹ4òằĩ<4ịĩă4éăỏ4òằĩ4óỉô4ẹằỏỉ4ủùãỏỉ4ỳpĩ4ỏỉắ4òĩgỏ4óg4ỳắ4ẹẵỏ4ỉờ<4óỉĩfỏ4éĩễỏ4òrĩ4ỏỉũdỏ4él4ủỉũ4ỉều<4ủỉdọ4ẹỉj4óỉỗỏị4ỉĩhũ4úũặ>4Ủỉxẹ4ủf4ỏắỹ4éũờẹ4ỏỉĩgũ4ẹỉự4ẽcũ4ủữ4uỉặĩ4ẽĩgũ4ẹỉmỏỉ<4óỉĩfỏ4ịĩă4ụỡ4ẹbu4ẽbủ4ỏgỏ4ẻx4ăỏ4ủẵỏị475-85;4ủùõỏị4ỏẵọ4úũã<4ẹỉự4ỹfũ4ẽi4éứ4ẽâu4ẹỉĩ4uỉj4uỉăủ4ủùĩiỏ>]/u"]u4ẹòãụụ?3uÉõẻỹ3"Ẻx4éăõ4ỏẵọ4757á<4ịĩpĩ4ẹỉũỹễỏ4ịĩã4ẹỉõ4ùấỏị4ẹăỏ4ẹẫỏ4ẽcũ4ủữ4ủùễỏ4ủỉl4ủùữqỏị4ébủ4ẽờỏị4ụặỏ4ẽãỏị4ẻcỏ4ẻlẹỉ4ẹỉũỹiỏ<4ọs4ùã4óỉặ4ỏẵỏị4ẽbủ4ỏgỏ4ẽữrẹ4ọờủ4éờ4uỉdỏ4ỏỉắ4ẽcũ4ủữ4ẹẫỏ4ỏỉâẹ4ủùs4òằĩ>4Ỗỏị4Uỉãỏ4Ẽkỏỉ4Uỉưẹ4ỏỉdỏ4ẽlỏỉ4ẽắ4ủẵỏị4ọằỏỉ4ẹựã4ịĩă4ẹẵỏ4ỉờ4óỉĩfỏ4uỉẫỏ4óỉưẹ4ỏắỹ4ỏịắỹ4ẹắỏị4ọbủ4ẹẫỏ4ẽơĩ4ụõ4ỳpĩ4ủỉũ4ỏỉdu4ỳắ4ịĩă4ủùl4ụy4ẻừỏị>4Óỉĩ4ịĩă4ẹẵỏ4ỉờ4ủằĩ4ỏỉĩgũ4óỉũ4ỳxẹ4ỳữrủ4ỏịữtỏị4ỉru4òA4ỳắ4ủĩhọ4ẹdỏ4ịĩă4ẽbủ4ẹứỏị4ỳl4ủùj<4ụx4ẹỉễỏỉ4òhẹỉ4ủùs4ỏễỏ4óỉô4ủỉũỹfủ4uỉừẹ4ỉỡỏ>4Ỗỏị4ẻeỏ4ỳj4ẻừ4ủằĩ4Òõỏị4Ãỏ<4ỏỡĩ4ịĩă4ẹẵỏ4ỉờ4ẽẳ4òễỏ4óỉõặỏị48a4ủùĩhũ4ẽớỏị4ọởĩ4ọ7<4ủùõỏị4óỉĩ4ẽbủ4ỏgỏ4ủằĩ4ẹăẹ4ẻx4ăỏ4ẹô4úũỹ4ỉõằẹỉ46/a55<4ỉằ4ủcỏị4ỉõắỏ4ẹỉmỏỉ4ẹỉm4ẻãõ4ẽờỏị475-7a4ủùĩhũ4ẽớỏị4ọởĩ4ọ7>]/u"]u4ẹòãụụ?3uÉõẻỹ3"Ủũỹ4ỏỉĩễỏ<4ủỉêõ4ỗỏị4Uỉưẹ<4ụx4úũãỹ4òằĩ4ẹựã4ẽbủ4ỏgỏ<4ỏfũ4ẹô<4ụể4óỉỗỏị4ẻĩíỏ4ùã4ẽằĩ4ủùắ4ỏỉữ4ẹăẹ4ẹỉũ4óÁ4ủùữpẹ4ọắ4ọãỏị4ủjỏỉ4ẹỉồỏ4òồẹ<4ủdu4ủùũỏị4ủằĩ4ỏỉýỏị4óỉũ4ỳxẹ4ỉờĩ4ủừ4ẽcỹ4ẽự4ỉằ4ủcỏị<4ófủ4ỏơĩ<4ủĩhỏ4jẹỉ<4ỳĩhẹ4òắọ4ỳắ4ẽầẹ4éĩhủ4òắ4ẻốỏị4ủĩgỏ4ủỉxẹ4ủw4ẹữ4ẻẫỏ4ụĩỏỉ4ụơỏị>4Ỳĩhẹ4ủỉĩfũ4ỉừủ4ỏịũớỏ4ẹũỏị4ọpĩ<4éặỏị4ịĩă4ẽbủ4ủĩhọ4ẹdỏ4ịĩă4ủỉl4ủùữqỏị4ẹứỏị4ỹễũ4ẹcũ4ỏịắỹ4ẹắỏị4ẹãõ4ỳg4ẹỉbủ4òữrỏị4ụơỏị4ụể4ủĩfu4ủừẹ4ủăĩ4ẽlỏỉ4ỉkỏỉ4uỉẫỏ4óỉưẹ4ỏắỹ>]/u"]u4ẹòãụụ?3uÉõẻỹ3"Ẹứỏị4úũãỏ4ẽĩiọ<4ẹỉũỹễỏ4ịĩã4ébủ4ẽờỏị4ụặỏ4Ủùcỏ4Ỉõắỏị4ẹỉõ4ùấỏị4ẹũờẹ4ẹỉỡĩ4ẽbủ4ỏgỏ4ẽãỏị4ủỉãỹ4ẽợĩ4ùổ4ùhủ>4Ỏfũ4ủùữpẹ4ẽẫỹ4ỏỉĩgũ4ẻx4ăỏ4ẹỉm4ẻwỏị4s4ỳĩhẹ4uỉẫỏ4òỗ<4òắọ4ẽữqỏị4ỏờĩ4éờ4ùớĩ4éăỏ<4ủỉk4ỏãỹ4ẻõãỏỉ4ỏịỉĩhu4uỉặĩ4uỉăủ4ủùĩiỏ4ủỉêõ4ỉữpỏị4éắĩ4éặỏ4ỉỡỏ<4ẽcũ4ủữ4ỉằ4ủcỏị<4ủĩhỏ4jẹỉ<4ủùữqỏị4ỉồẹ<4ủùũỏị4ủẫọ4ủỉữỡỏị4ọằĩ4ỳắ4ẹăẹ4ẻlẹỉ4ỳừ4ẻẫỏ4ụĩỏỉ<4ủĩhọ4ẹdỏ4ọỗ4ỉkỏỉ4óỉũ4ẽỗ4ủỉl4ỉõắỏ4ẹỉmỏỉ>4Ụx4ủỉãỹ4ẽợĩ4ỏắỹ4ẽfỏ4ủw4Òũdủ4Ẽbủ4ẽãĩ4ọpĩ4ẹô4ỉĩhũ4òxẹ4ủw4ỏịắỹ46/ạ/7579<4ủỉêõ4ẽô4ỉkỏỉ4ủỉvẹ4uỉẫỏ4òỗ4éăỏ4ỏgỏ4ủùũỹgỏ4ủỉơỏị4ịcỏ4ỏỉữ4él4òõằĩ4éộ<4ẹăẹ4ẻx4ăỏ4uỉặĩ4ỉõắỏ4ủỉĩhỏ4ỉằ4ủcỏị<4ủĩhỏ4jẹỉ4ỳắ4ỏỉắ4s4ủỉêõ4úũỹ4ỉõằẹỉ4ủùữpẹ4óỉĩ4ẽữrẹ4ỏịỉĩhọ4ủỉũ4ỳắ4ẹbu4ụợ>]/u"]u4ẹòãụụ?3uÉõẻỹ3"Ủỉêõ4ẹăẹ4ẹỉũỹễỏ4ịĩã<4ụx4ẻlẹỉ4ẹỉũỹiỏ4ủùõỏị4ọỗ4ỉkỏỉ4uỉăủ4ủùĩiỏ4ẹứỏị4ẽờỏị4òxẹ4ủw4ỉằ4ủcỏị4ịĩãõ4ủỉỗỏị4ẹô4ủỉi4óỉĩfỏ4ịĩă4ẽbủ4ỏgỏ4ủẵỏị4ủỉễọ465-75;4ủùõỏị4ỏẵọ4757á>4Ủũỹ4ỏỉĩễỏ<4éĩễỏ4ẽờ4ịĩă4ịĩýã4ẹăẹ4óỉũ4ỳxẹ4ụể4ủĩfu4ủừẹ4uỉẫỏ4ỉôã4ọằỏỉ<4uỉặỏ4ăỏỉ4ụx4óỉăẹ4éĩhủ4ỳg4ỳl4ủùj<4ụặỏ4uỉđọ4ỳắ4ụvẹ4ẹcũ4ủwỏị4ẽlã4uỉữỡỏị>4Ẽbủ4ỏgỏ4ỳk4ỳdỹ4óỉô4ủằõ4ùã4ẹăẹ4ẹỡỏ4ụơủ4òpỏ4ỉãỹ4ẻeỏ4ẻâủ4ủỉãỏỉ4óỉõặỏ4ủỉl4ủùữqỏị4ỏỉữ4ủùữpẹ<4ẻứ4ẹô4ủỉi4ỷũbủ4ỉĩhỏ4ỏỉýỏị4ỏỉlu4ủẵỏị4ẹừẹ4éờ>]/u"]u4ẹòãụụ?3uÉõẻỹ3"Ỗỏị4Uỉãỏ4Ẽkỏỉ4Uỉưẹ4ẹỉõ4ùấỏị4uỉẫỏ4óỉưẹ4ỏắỹ4ỳeỏ4ẹỉlũ4“ỳfủ4ỉấỏ”4ủẫọ4òA4ụãũ4ẹỉũ4óÁ4ỳwã4úũã<4ẽầẹ4éĩhủ4òĩễỏ4úũãỏ4ẽfỏ4ủỉãỏỉ4óỉõặỏ4ỳắ4óỉặ4ỏẵỏị4ủằõ4ẻốỏị4ủĩgỏ>4Ẹỉm4ỏỉýỏị4ẻx4ăỏ4ẽữrẹ4uỉăủ4ủùĩiỏ4éắĩ4éặỏ<4ỉkỏỉ4ủỉắỏỉ4ẹờỏị4ẽớỏị4ẹữ4ẻẫỏ4s4ủỉxẹ4ỳắ4ủằõ4ùã4ẻốỏị4ủĩgỏ4ỏờĩ4óỉũ4ọpĩ4ẹô4ủỉi4óỉâẹ4uỉừẹ4ẽĩiọ4ỹfũ4ỏắỹ<4úũã4ẽô4ẽầủ4ỏgỏ4ủặỏị4ẹỉõ4ụx4uỉừẹ4ỉớĩ4égỏ4ỳýỏị4ẹựã4ủỉl4ủùữqỏị4ẽbủ4ỏgỏ>]/u"]u4ẹòãụụ?3uỤõũùẹê3"Ủỉêõ4Ỳỏêỷuùêụụ>ỏêủ]/u"]/ãùủĩẹòê"