Phấn đấu hoàn thành cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu trong năm 2013

PTO- Phấn đấu hoàn thành cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ), quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất để đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ cho người sử dụng đất được xã Quảng Nạp (huyện Thanh Ba) xác định là một trong những nhiệm vụ trọng tâm. Xã đã thực hiện nhiều giải pháp để tạo điều kiện thuận lợi nhất cho người dân được cấp đất theo đúng pháp luật.

Tính đến thời điểm này, xã đã cấp hơn 1.200 GCNQSDĐ với gần 6.000 thửa với tổng diện tích xấp xỉ 400 ha, đạt tỷ lệ trên 90%. Trong đó, đất nông nghiệp, đất ở tỷ lệ cấp giấy đạt trên 95% và đất của các đơn vị hành chính, sự nghiệp, đất cơ sở tôn giáo, tín ngưỡng đạt gần 100%. Theo thống kê của xã, hiện tại xã còn tồn đọng 65 thửa với diện tích trên 10 ha chưa được cấp GCN, cán bộ địa chính xã đã thống kê danh sách, xác định rõ nguyên nhân và hướng dẫn người sử dụng đất lập hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận. Trong số 65 thửa chưa được cấp GCN, có 18 thửa là đất ở, còn lại là đất lúa, đất trồng cây hàng năm và đất lâm nghiệp. 18 thửa đất ở chưa được cấp GCN có 14 thửa là đất của các hộ xâm canh đất lâm nghiệp, 4 thửa là đất vắng chủ chưa đến kê khai. 14 hộ nói trên sử dụng đất từ những năm 90 đến giờ và đã làm nhà trên diện tích đất này. Đất lâm nghiệp còn một số thửa đất là đất người dân xâm canh của lâm trường và đã canh tác chè gần 20 năm. Hiện xã đã báo cáo phòng tài nguyên và môi trường huyện các trường hợp này để tìm phương án giải quyết thỏa đáng nhằm đảm bảo tối đa quyền lợi cho dân.

Còn diện tích đất sản xuất nông nghiệp chưa được cấp do các hộ trước đây kê khai thiếu hoặc hình thể, diện tích đất có chênh lệch quá nhiều so với thực tế, có hộ tự ý dồn điền đổi thửa nên hiện trạng sử dụng đất không phù hợp với bản đồ địa chính vì vậy không thể tiến hành làm hồ sơ cấp đất. Với những trường hợp này, xã cho chủ sử dụng đất đăng ký, kê khai lại và nếu có biến động diện tích thì tiến hành đo đạc lại thực địa, cho ký giáp ranh. Tuy nhiên, trong quá trình cấp giấy cũng gặp vướng mắc do một số hộ gia đình, cá nhân chưa hiểu về quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất, chưa hiểu tầm quan trọng của việc được cấp GCN nên chưa đăng ký, kê khai theo đúng tiến độ. Để hoàn thành kế hoạch, xã đã tuyên truyền pháp luật về đất đai thông qua các hội nghị, các cuộc họp và qua hệ thống loa truyền thanh ở xã, khu dân cư. Cùng với đó, cán bộ địa chính và trưởng khu dân cư đến từng nhà các hộ chưa kê khai để tuyên truyền, vận động. Ông Đồng Văn Khai – Cán bộ địa chính xây dựng xã cho biết: “Căn cứ vào bản đồ địa chính và thực tế sử dụng đất, xã thực hiện đầy đủ các thủ tục theo quy định của Luật Đất đai để làm hồ sơ cấp giấy đảm bảo công khai, minh bạch. Với những trường hợp còn tồn đọng do nguồn gốc đất thiếu rõ ràng, diện tích đất chưa chuyển đổi mục đích sử dụng, đất xâm canh, xã đã làm báo cáo phòng tài nguyên và môi trường huyện xin phương án xử lý. Xã quyết tâm hoàn thành cấp GCN lần đầu trong năm 2013. Công tác quản lý đất đai ở xã sẽ được thực hiện nghiêm túc, đặc biệt là với đất ở và đất lâm nghiệp, tránh tình trạng xâm canh, lấn chiếm đất nhằm đảm bảo quyền lợi cho người sử dụng đất, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho cấp đổi giấy chứng nhận vào thời gian tới”.

Nguyễn Huế