Việt Trì tăng cường công tác quản lý đất đai

PTO- Nhằm nâng cao công tác quản lý đất đai trên địa bàn, thành phố Việt Trì đã và đang triển khai nhiều hoạt động tích cực như: Hoàn thành kế hoạch sử dụng đất năm 2016, triển khai công tác lập quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2017-2020; chú trọng công tác giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; thường xuyên rà soát quỹ đất, kiểm tra các dự án đã được cấp đất, giao đất; đẩy mạnh công tác cấp giấy chứng nhận QSDĐ...

Xây dựng hạ tầng khu đấu giá đất băng 2 đường Nguyễn Tất Thành thuộc xã Trưng Vương. Ảnh: Đinh Vũ

Trong 6 tháng đầu năm 2016, thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, thành phố đã giao 142 ô đất, diện tích 14.243,1m2 cho các tổ chức, cá nhân; hoàn thành việc giao đất không thông qua đấu giá QSDĐ cho 30 hộ thuộc diện tái định cư dự án khu Đồng Đầm, đường Hòa Phong, đường Phù Đổng tại phường Tiên Cát và phường Dữu Lâu với tổng diện tích 4.671,1m2. Để tránh lãng phí tài nguyên đất, sau khi rà soát, thành phố tiến hành xử lý, thu hồi các dự án chậm triển khai và giao lại quỹ đất cho các tổ chức khác có đủ năng lực với tổng diện tích đất thu hồi trên địa bàn thành phố là 4,73ha trong 6 tháng đầu năm.

Đối với công tác cấp Giấy chứng nhận QSDĐ, được sự quan tâm chỉ đạo, hướng dẫn của Sở Tài nguyên và Môi trường, sự vào cuộc quyết liệt của các cấp, các ngành, các cơ quan chuyên môn của thành phố, từ ngày 01/01/2016 đến ngày 30/4/2016, thành phố đã cấp 2.646 GCNQSDĐ với tổng diện tích 40,65ha. Trong đó: Cấp đổi là 170 trường hợp; chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế là 2.170 trường hợp, cấp lần đầu là 306 trường hợp, đưa tổng số giấy CNQSDĐ thành phố đã cấp đến nay là 60.648 trường hợp.

Là địa bàn có tốc độ đô thị hóa, công nghiệp hóa tương đối mạnh, nhiều dự án công trình được đầu tư nên đất đai biến động nhiều so với thời điểm đăng ký ban đầu. Do đó công tác cập nhật, chỉnh lý biến động đất đai, công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, công tác đăng ký giao dịch bảo đảm được thành phố đặc biệt chú trọng triển khai hiệu quả, cơ bản bàn giao mặt bằng đảm bảo tiến độ cho chủ đầu tư thi công công trình.

Trong 6 tháng đầu năm 2016, tổng số hộ được bồi thường, hỗ trợ là 1.466 hộ với tổng diện tích thu hồi là 91.865,8 m2. Kinh phí bồi thường, hỗ trợ được duyệt là 36.601.762.000 đồng trong đó bồi thường về đất là 7.697.330.494 đồng, bồi thường tài sản 20.161.238.422 đồng, hỗ trợ khác 8.743.192.967 đồng.

Cũng trong 6 tháng đầu năm, phòng TN-MT thành phố đã tiếp nhận 1.048 hồ sơ đăng ký giao dịch đảm bảo; xóa đăng ký giao dịch đảm bảo 1.803 hồ sơ...

Bên cạnh những kết quả đạt được, công tác quản lý đất đai trên địa bàn thành phố vẫn còn những tồn tại, hạn chế. Quá trình quản lý đất đai của Nhà nước trước những năm 1993 về hồ sơ quản lý đất đai không có hoặc có nhưng không đầy đủ như bản đồ 299 đo vẽ năm 1988; thiếu hệ thống sổ sách như sổ mục kê, sổ đăng ký cấp giấy chứng nhận bị thất lạc; bản đồ địa chính, bản đồ 299 ở một số xã, phường còn chưa được bảo quản tốt.

Việc cập nhật, chỉnh lý biến động trên hồ sơ địa chính còn nhiều hạn chế, công tác chỉnh lý biến động chưa đi vào nền nếp, chưa thường xuyên nên chỉnh lý chưa triệt để, kịp thời.

Cùng với tốc độ đô thị hoá diễn ra nhanh, nhiều dự án được triển khai nên biến động về đất đai là rất lớn, gây không ít khó khăn cho việc quản lý sử dụng đất một cách chặt chẽ. Lực lượng cán bộ Địa chính cấp xã, phường mỏng, trình độ chuyên môn không đồng đều, nguồn kinh phí để thực hiện chỉnh lý biến động đất đai thiếu...

Thời gian tới, cùng với tiếp tục thực hiện tuyên truyền sâu rộng, có hiệu quả các chính sách, Luật Đất đai đến toàn thể nhân dân, thành phố Việt Trì tập trung thực hiện tốt công tác cải cách hành chính trong quản lý đất; thực hiện rà soát các thủ tục hành chính về đất đai theo hướng tạo thuận lợi cho người sử dụng đất thực hiện; xử lý nghiêm các cán bộ nhũng nhiễu, gây phiền hà, thiếu trách nhiệm và có hành vi vi phạm khi thực thi các thủ tục hành chính về đất đai.

Thường xuyên kiểm tra, đôn đốc các xã, phường quản lý chặt chẽ đất đai của địa phương, tránh tình trạng để người dân tự ý chuyển đổi mục đích, sử dụng đất sai mục đích, lấn chiếm đất đai.

Phân công rõ địa bàn cho từng cán bộ phụ trách và chịu trách nhiệm thẩm định, đôn đốc tiến độ theo kế hoạch từng tháng, từng quý và chỉ tiêu cả năm. Tăng cường mối quan hệ với các phòng ban chuyên môn trong việc thẩm định cấp GCNQSDĐ.

Chú trọng nâng cao chất lượng công tác tổng hợp tình hình; thực hiện nghiêm túc chế độ thông tin báo cáo theo đúng quy định đáp ứng kịp thời cho công tác lãnh đạo, chỉ đạo trên địa bàn. Xây dựng kế hoạch để đẩy nhanh tiến độ cấp GCNQSDĐ, tổ chức các lớp tập huấn chuyên môn nghiệp vụ cho cán bộ địa chính xã, phường...

Xuân Dung