Phú Thọ: Những khu vực nào được xây dựng kinh doanh nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê?

UBND tỉnh Phú Thọ vừa ban hành Quyết định số 2579-QĐ/UBND ngày 1/12/2023 về Các khu vực được thực hiện dự án xây dựng kinh doanh nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền trên địa bàn tỉnh Phú Thọ không nằm trong các khu vực sau.

Khu nhà ở và dịch vụ thương mại Minh Phương (phường Minh Phương, TP Việt Trì)

Đây là các khu vực có yêu cầu cao về kiến trúc cảnh quan, khu vực trung tâm và xung quanh các công trình là điểm nhấn kiến trúc trong đô thị; mặt tiền các tuyến đường cấp khu vực trở lên và các tuyến đường cảnh quan chính trong các đô thị và các khu vực dự kiến thành lập đô thị trên địa bàn tỉnh. Các khu vực thuộc địa giới hành chính các xã thuộc huyện do UBND cấp huyện chủ động đề xuất (khuyến khích xây thô, hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài các căn nhà ở tại các vị trí tạo điểm nhấn kiến trúc thuộc dự án).

BV Bavella Lạc Ngàn tại TP Việt Trì

Các khu vực có yêu cầu cao về kiến trúc cảnh quan, khu vực trung tâm và xung quanh các công trình là điểm nhấn kiến trúc trong đô thị; các tuyến đường cấp khu vực trở lên và các tuyến đường cảnh quan chính trong các đô thị trên địa bàn tỉnh phải được quy định cụ thể trong quy chế quản lý kiến trúc đô thị và trong đồ án quy hoạch chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Các khu vực được thực hiện dự án xây dựng kinh doanh nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền được xác định cụ thể trong quyết định phê duyệt chấp thuận chủ trương đầu tư dự án.

Đối với các dự án đang triển khai thực hiện nhưng chưa được UBND tỉnh quy định cụ thể các khu vực được thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền, Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan có liên quan, UBND cấp huyện và các chủ đầu tư dự án kiểm tra, rà soát để xác định các khu vực được thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây dựng nhà ở theo quy định đối với từng dự án để báo cáo UBND tỉnh xem xét, quyết định.

P.V