Quy hoạch nhà ở phải có đường cho phương tiện phục vụ chữa cháy

UBND tỉnh vừa ban hành Quyết định số 25/2024/QĐ-UBND ngày 4/10/2024 quy định một số nội dung của Luật Nhà ở năm 2023 trên địa bàn tỉnh. Một trong những điểm đáng chú ý là quy định điều kiện về đường giao thông để phương tiện chữa cháy thực hiện nhiệm vụ chữa cháy tại nơi có nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ của cá nhân, mỗi tầng có thiết kế xây dựng căn hộ cho thuê.

Quy định dự án xây dựng khu đô thị, nhà ở thương mại phải có đường giao thông cho phương tiện phục vụ chữa cháy

Cụ thể, đối với dự án phát triển nhà ở thương mại, khu đô thị, hệ thống đường giao thông nội bộ áp dụng loại mặt cắt ngang đường 3,5m/làn xe để đảm bảo các yêu cầu về PCCC và lưu thông an toàn cho các phương tiện. Vỉa hè mỗi bên tối thiếu 4m đảm bảo bố trí hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật và cây xanh.

Trong hoàn cảnh khu vực quy hoạch không đáp ứng yêu cầu về khoảng cách tối thiểu theo quy định, khoảng cách tối thiểu giữa các công trình phải đáp ứng các quy định về PCCC, chiều rộng thông thủy của mặt đường cho xe chữa cháy không được nhỏ hơn 3,5m; chiều cao thông thủy để các phương tiện chữa cháy đi qua không được nhỏ hơn 4,5m. Đường cho xe chữa cháy phải đảm bảo thông thoáng mọi thời điểm.

Trong thời gian vừa qua, nhiều vụ hỏa hoản thương tâm, gây hậu quả lớn một phần đến từ nguyên nhân đường giao thông quá nhỏ, phương tiện chữa cháy không thể tiếp cận nhanh chóng, kịp thời. Quy định trên được thực thi sẽ nâng cao trách nhiệm của chủ đầu tư dự án, đảm bảo quyền lợi, an toàn PCCC cho người dân.

Thùy Trang