Đơn của ông Phùng Huy Việt đã được Văn phòng đăng ký đất đai - Sở Tài nguyên và Môi trường giải quyết, trả lời

Thời gian qua, Báo Phú Thọ nhận được đơn của ông Phùng Huy Việt, địa chỉ thường trú tại số nhà 437, đường Nguyệt Cư, phường Minh Nông, thành phố Việt Trì, phản ánh về việc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai và phát triển quỹ đất thị xã Phú Thọ giải quyết hồ sơ đăng ký biến động đất đai của công dân, cụ thể là của ông Phùng Huy Việt (đại diện theo ủy quyền của bà Phùng Thị Chi Linh) chưa đúng với văn bản quy định của Chính phủ.

Sơ đồ hiện trạng đất

Sau khi tiếp nhận đơn thư của công dân, ngày 6/1/2025, Báo Phú Thọ đã có công văn số 06- CV/BPT về việc chuyển đơn thư của công dân đến lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường để được xem xét, chỉ đạo giải quyết các nội dung phản ánh trong đơn theo thẩm quyền. Ngày 20/2/2025, Báo Phú Thọ tiếp tục nhận được sự quan tâm của công dân khi hỏi về việc giải quyết xử lý đơn thư và giải quyết hồ sơ đất đai...

Đến nay, những nội dung phản ánh của ông Phùng Huy Việt đã được cơ quan báo chí và cơ quan chức năng tiếp nhận giải quyết theo đúng trình tự, thủ tục của pháp luật.

Văn phòng đăng ký đất đai - Sở Tài nguyên và Môi trường đã gửi văn bản trả lời nội dung đơn của ông Phùng Huy Việt kèm biên bản làm việc với các bên liên quan, Báo Phú Thọ trích dẫn nội dung Công văn số 14/ĐKDĐ- KTĐC, ngày 23/1/2025 của Văn phòng đăng ký đất đai - Sở Tài nguyên và Môi trường về việc giải quyết đơn của Phùng Huy Việt như sau:

Ông Phùng Huy Việt nhận ủy quyền của bà Phùng Thị Chi Linh thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai (trường hợp nhận chuyển nhượng đất từ ông Nguyễn Xuân Thành) tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký thị xã Phú Thọ đối với thửa đất số 376; tờ bản đồ số 51; diện tích 375,0m²; mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn; thời hạn sử dụng: Lâu dài; nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất, được UBND thị xã Phú Thọ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (GCN) số CK48201 ngày 25/9/2017, tại khu 13, xã Phú Hộ, thị xã Phú Thọ. Theo ông Phùng Huy Việt, ông chỉ có nhu cầu đăng ký biến động đất đai trên trang 3, trang 4 GCN, không có nhu cầu cấp mới GCN và đề nghị Chi nhánh Văn phòng đăng ký thị xã Phú Thọ thực hiện theo quy định tại điểm b, khoản 3, Điều 37, Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày 29/12/2024 của Chính phủ.

Sau khi tiếp nhận hồ sơ, Chi nhánh Văn phòng đăng ký thị xã Phú Thọ đã hướng dẫn công dân phối hợp để thực hiện kiểm tra xác định ranh giới, mốc giới thửa đất đang sử dụng tại thực địa; tuy nhiên, ông Việt không đồng ý với đề nghị Chi nhánh Văn phòng đăng ký thị xã Phú Thọ và có đơn phản ánh đến Văn phòng Đăng ký đất đai (nội dung này, Văn phòng Đăng ký đất đai đã có Văn bản số 289/VPĐKĐĐ-KTĐC ngày 04/12/2024 hướng dẫn trả lời công dân).

Trên cơ sở Văn bản số 06-CV/BPT ngày 06/01/2025 của Báo Phú Thọ; ngày 17/01/2025, Văn phòng Đăng ký đất đai đã phối hợp với phòng Tài nguyên và Môi trường thị xã Phú Thọ, Chi nhánh Văn phòng đăng ký thị xã Phú Thọ, UBND xã Phú Hộ và chủ hộ tổ chức hội nghị kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa thửa đất; qua kiểm tra xác định: Thửa đất 376 của bà Phùng Thị Chi Linh nêu trên, hiện trạng có diện tích là 408,2m² (tăng 33,2m² so với GCN đã cấp); phần diện tích tăng thêm thuộc đất giao thông và đất thủy lợi do UBND xã Phú Hộ quản lý, trong đó có một phần diện tích đã xây dựng nhà ở (có sao gửi biên bản làm việc, bản vẽ kèm theo).

Biên bản làm việc của cơ quan chức năng với ông Phùng Huy Việt

Theo quy định tại Điều 29, khoản 1, Điều 30 và điểm b, khoản 3, Điều 37, Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày 29/12/2024 của Chính phủ, việc ông Phùng Huy Việt đề nghị thực hiện đăng ký biến động đất đai đối với thửa đất 376 và ghi nội dung biến động trên trang 3, trang 4 của GCN đã cấp là phù hợp. Tuy nhiên, do quá trình sử dụng, người sử dụng đất đã tự ý lấn chiếm một phần diện tích 33,2m² đất giao thông và đất thủy lợi do UBND xã Phú Hộ quản lý là vi phạm pháp luật về đất đai.

Đối chiếu với khoản 2, Điều 24, khoản 16, Điều 30, Điều 33 và khoản 14, Điều 37, Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày 29/12/2024 của Chính phủ, hồ sơ đăng ký biến động đất đai nêu trên, Chi nhánh Văn phòng đăng ký thị xã Phú Thọ phải chuyển đến UBND xã Phú Hộ để thực hiện nội dung theo chức năng, nhiệm vụ, thẩm quyền và quy chế phối hợp thực hiện chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn giữa Văn phòng Đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai với các cơ quan, đơn vị có liên quan trên địa bàn tỉnh đã được UBND tỉnh Phú Thọ phê duyệt tại Quyết định số 2354/QĐ-UBND ngày 26/11/2024 và xử lý vi phạm của người sử dụng đất trước khi chuyển hồ sơ về Chi nhánh Văn phòng đăng ký thị xã Phú Thọ thực hiện thủ tục cấp GCN cho bà Phùng Thị Chi Linh theo quy định.

Căn cứ văn bản trả lời của Văn phòng Đăng ký đất đai - Sở Tài nguyên và Môi trường, Báo Phú Thọ thông tin cho ông Phùng Huy Việt được biết.

Báo Phú Thọ