Vì sao nên xuống tiền La Pura Bình Dương ngay từ giai đoạn đầu?

Đầu tư La Pura giai đoạn 1 đang là chủ đề được nhiều nhà đầu tư quan tâm khi thị trường bất động sản Bình Dương bắt đầu tái lập mặt bằng giá mới.

Dự án do Phát Đạt phát triển tại TP. Thuận An không chỉ ghi điểm nhờ vị trí giáp ranh TP.HCM, pháp lý minh bạch và kết nối hạ tầng vượt trội, mà còn sở hữu mức giá F0 hợp lý – tạo ra lợi thế rõ ràng về biên độ lợi nhuận và lựa chọn căn đẹp. Trong bối cảnh đề án sáp nhập Bình Dương vào TP.HCM đang tạo động lực tăng giá trên diện rộng, việc xuống tiền ngay từ giai đoạn đầu được xem là chiến lược an toàn để đón đầu chu kỳ tăng trưởng 2025–2030.

Bài viết dưới đây sẽ giúp nhà đầu tư đánh giá toàn diện việc có nên đầu tư dự án La Pura giai đoạn 1, đồng thời phân tích những lợi thế chỉ có trong thời điểm đầu ra mắt. Hãy cùng theo dõi!

Quý khách muốn tìm hiểu chi tiết về dự án, giá từng loại hình và phân tích chuyên sâu của chuyên gia về tiềm năng tăng giá, bấm xem ngay tại: CHUNG CƯ LA PURA

Đánh giá có nên đầu tư La Pura giai đoạn 1 từ chuyên gia

Giai đoạn 1 của bất kỳ dự án nào luôn là thời điểm mang tính bước ngoặt với nhà đầu tư: rủi ro vẫn hiện hữu, nhưng chính vì vậy, biên độ lợi nhuận luôn ở mức hấp dẫn nhất.

Với La Pura Phát Đạt, đây là giai đoạn thị trường vẫn chưa kịp điều chỉnh mặt bằng giá, trong khi các yếu tố hạ tầng, quy hoạch và pháp lý đã phần nào được làm rõ.

Về mặt thị trường, TP. Thuận An đang bước vào chu kỳ đô thị hóa cấp tốc, nằm trong đề án trở thành đô thị loại I và đang hưởng lợi trực tiếp từ các dự án giao thông trọng điểm như Vành đai 3, Quốc lộ 13 mở rộng.

Đặc biệt, đây là dự án có pháp lý rõ ràng: đã có giấy phép xây dựng, hoàn tất nghĩa vụ tài chính, được phép bán hàng theo hình thức nhà ở hình thành trong tương lai.

Việc đầu tư vào dự án giai đoạn 1 vì vậy không chỉ đơn thuần là “mua trước người khác”, mà là bước đi có cơ sở dựa trên phân tích năng lực chủ đầu tư, tiềm năng tăng giá, mức độ hoàn thiện pháp lý và quy hoạch phát triển khu vực.

Nhà đầu tư có kinh nghiệm sẽ nhận ra: đây là thời điểm để tối ưu biên lợi nhuận và kiểm soát rủi ro một cách chủ động.

Phối cảnh dự án Lapura Phát Đạt

Quý khách muốn tìm hiểu chi tiết về tiến độ triển khai cũng như lộ trình mở bán của dự án, bấm xem ngay tại: TIẾN ĐỘ LA PURA

Lợi thế khi đầu tư La Pura Bình Dương giai đoạn 1

Đầu tư La Pura Bình Dương giai đoạn 1 không chỉ giúp nhà đầu tư sở hữu căn hộ với mức giá tốt nhất, biên độ lợi nhuận cao mà còn có cơ hội chọn được căn đẹp cùng chính sách tài chính rất ưu đãi.

Giá F0 còn ở vùng trũng, chưa phản ánh đúng giá trị khai thác

Một trong những lợi thế lớn nhất khi mua dự án ở giai đoạn 1 chính là mức giá F0 – tức vùng giá sớm nhất, trước khi thị trường kịp thiết lập mặt bằng mới.

Với mức giá dự kiến từ 48–59 triệu/m2, dự án đang có giá thấp hơn trung bình 20–30% so với các khu vực cùng tầm tại Thủ Đức hay Dĩ An – dù cùng sở hữu kết nối hạ tầng tương đương, thậm chí thuận tiện hơn khi nằm trên trục Quốc lộ 13 đã và đang được mở rộng.

Điều quan trọng hơn, giá hiện tại chưa phản ánh đầy đủ tiềm năng tăng giá từ các yếu tố như đề án sáp nhập hành chính với TP.HCM, sự nâng cấp toàn tuyến QL13, hay việc hình thành mạng lưới tiện ích đồng bộ trong nội khu.

Tức là: giá trị sử dụng và tiềm năng tăng giá đang lớn hơn mức giá bạn bỏ ra hiện tại – đây chính là định nghĩa “vùng trũng giá trị”, điều mà nhà đầu tư chiến lược luôn tìm kiếm.

Ưu tiên chọn căn đẹp

Giai đoạn 1 luôn là thời điểm nhà đầu tư có quyền chọn vị trí căn hộ tốt nhất – từ hướng view, tầng cao, căn góc cho đến vị trí gần tiện ích nội khu.

Đây không chỉ là “quyền chọn thẩm mỹ” mà còn là yếu tố định giá lại trong tương lai: một căn 2PN tầng trung, view hồ bơi, hướng Đông Nam luôn có giá cao hơn từ 5–10% so với căn thường trong cùng tòa.

Lựa chọn những căn hộ đẹp, tầm nhìn tốt và tính thanh khoản cao là lợi thế khi đầu tư sớm

Thị trường thứ cấp ghi nhận: những căn đẹp, vào hàng sớm, thường là nhóm có thanh khoản cao nhất và mức chênh tốt nhất khi chuyển nhượng.

Lợi thế này sẽ không còn ở các đợt sau, khi những căn vị trí tốt đã được giữ bởi nhà đầu tư F1 hoặc suất nội bộ.

Do đó, việc vào hàng giai đoạn 1 không chỉ là mua giá tốt – mà còn là chọn được sản phẩm có tính cạnh tranh cao nhất trên thị trường chuyển nhượng sau này.

Chính sách tài chính nhẹ vốn

Tại giai đoạn 1, dự án La Pura áp dụng chính sách thanh toán chỉ 10% đến năm 2027, đồng nghĩa với việc nhà đầu tư chỉ cần bỏ ra khoảng 350–400 triệu đồng để giữ suất đầu tư trong 2–3 năm đầu tiên.

Đây là mức chi trả rất nhẹ so với mặt bằng các dự án cùng phân khúc, giúp nhà đầu tư không bị “giam vốn” và hoàn toàn có thể xoay vòng dòng tiền hiệu quả.

Khi kết hợp với các chính sách chiết khấu thanh toán sớm, hỗ trợ vay, hoặc miễn phí quản lý ban đầu, nhà đầu tư được hưởng một lợi thế kép: giữ được quyền chọn sản phẩm đẹp + giảm chi phí cơ hội vốn + tối đa hóa lợi nhuận đầu tư.

Đây là một lợi thế không còn xuất hiện ở các giai đoạn sau, khi tiến độ xây dựng cao hơn, tỷ lệ thanh toán cũng gấp rút hơn.

La Pura giai đoạn 1 không chỉ là cơ hội để sở hữu mức giá F0 hấp dẫn, mà còn là bước đi chiến lược giúp nhà đầu tư đón đầu quy hoạch, tối ưu biên lợi nhuận và kiểm soát rủi ro một cách chủ động. Với nền tảng pháp lý minh bạch, vị trí kết nối TP.HCM và chính sách tài chính nhẹ vốn, đây là thời điểm vàng để xuống tiền trước khi thị trường thiết lập mặt bằng giá mới.

Nếu anh chị đang tìm kiếm một sản phẩm vừa an toàn, vừa có tiềm năng tăng giá rõ ràng, dự án chính là lựa chọn không nên bỏ lỡ lúc này.

LA PURA SR - THÀNH PHỐ DƯỠNG LÀNH

THÔNG TIN CHÍNH THỨC TỪ PHÁT ĐẠT

Địa chỉ: Đường Đại Lộ Bình Dương, Bình Hòa, Thuận An, Bình Dương

Hotline: 0938.910.329

Website: https://lapurasr.vn/

Facebook: https://www.facebook.com/lapurasr

X.com: https://x.com/lapurasr

Youtube: https://www.youtube.com/@lapurasr

Pinterest: https://www.pinterest.com/lapurasr/