Lượng khách đổ về Phú Thọ dịp Giỗ Tổ tăng mạnh, Đất Việt Green Park đón sóng đầu tư mới

Lượng khách du lịch gia tăng trong dịp Giỗ Tổ 2026 cho thấy sự dịch chuyển rõ nét của Phú Thọ từ điểm đến lễ hội sang trung tâm du lịch - văn hóa vận hành quanh năm. Xu hướng này không chỉ thúc đẩy dịch vụ mà còn mở ra dư địa mới cho bất động sản, đặc biệt là các mô hình đô thị tích hợp. Trong bối cảnh đó, Đất Việt Green Park nổi lên như một lựa chọn cả nhu cầu ở thực lẫn đầu tư dài hạn.

Phú Thọ “bùng nổ” du lịch dịp Giỗ Tổ

Dịp Giỗ Tổ Hùng Vương 10/3/2026 âm lịch vừa qua ghi nhận sự bùng nổ về lượng khách du lịch đổ về Phú Thọ, cho thấy sức hút mạnh mẽ của điểm đến văn hóa - tâm linh này. Theo thống kê từ Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh, trong khuôn khổ Lễ hội Đền Hùng và Tuần Văn hóa - Du lịch Đất Tổ, địa phương đón khoảng 6,5 triệu lượt khách, tăng 12% so với năm 2025. Con số này không chỉ vượt mức trung bình các năm trước (khoảng 5,5 - 6 triệu lượt khách mỗi mùa lễ hội), mà còn cho thấy đà tăng trưởng ổn định của du lịch Phú Thọ theo từng năm.

Đáng chú ý, xu hướng du lịch tại Phú Thọ đang có sự chuyển dịch rõ rệt. Nếu trước đây phần lớn du khách lựa chọn hành trình trong ngày, thì hiện nay, tỷ lệ khách lưu trú và kết hợp trải nghiệm đang gia tăng. Các hoạt động như tour đêm tại Đền Hùng, trải nghiệm văn hóa dân gian, hay kết nối du lịch sinh thái tại Thanh Thủy, Long Cốc... góp phần kéo dài thời gian lưu trú và tăng chi tiêu của du khách.

Song song với đó, trên các nền tảng du lịch cũng ghi nhận lượng tìm kiếm chỗ ở tại Phú Thọ trong dịp Giỗ Tổ tăng gấp nhiều lần so với cùng kỳ, công suất thuê lưu trú tại khu vực trung tâm Việt Trì thường xuyên đạt mức cao trong các ngày lễ chính.

Tuy nhiên, trên thực tế hạ tầng lưu trú tại địa phương vẫn chưa đáp ứng kịp tốc độ tăng trưởng của dòng khách. Sự thiếu hụt các sản phẩm bất động sản có quy hoạch bài bản, tích hợp trải nghiệm văn hóa - nghỉ dưỡng đang tạo ra khoảng trống đáng kể trên thị trường.

Đáng chú ý, khi địa phương chuyển từ “điểm đến hành hương ngắn hạn” sang “điểm đến lưu trú - trải nghiệm dài hạn”, nhu cầu bất động sản cũng thay đổi theo hướng đa chức năng hơn. Thị trường không chỉ cần nơi ở, mà cần không gian có khả năng đồng thời đáp ứng sinh sống, nghỉ dưỡng, trải nghiệm và khai thác giá trị dịch vụ. Chính trong bối cảnh đó, các khu đô thị được quy hoạch bài bản, nằm trên trục kết nối du lịch - văn hóa và sở hữu hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh đang dần trở thành tâm điểm của dòng tiền đầu tư.

Đất Việt Green Park: định hình giá trị đô thị sinh thái - văn hóa

Khi du lịch Phú Thọ chuyển mình, yếu tố vị trí ngày càng trở thành tiêu chí then chốt trong việc xác lập giá trị bất động sản. Đất Việt Green Park tọa lạc trên trục đường Trường Chinh, tuyến giao thông huyết mạch kết nối trực tiếp TP. Việt Trì với Khu di tích lịch sử Đền Hùng - tuyến đường đóng vai trò “xương sống” đón dòng khách hành hương mỗi năm.

Không chỉ dừng ở kết nối nội vùng, dự án còn hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng liên vùng như cao tốc Nội Bài - Lào Cai, giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ Hà Nội và các tỉnh lân cận. Điều này tạo điều kiện hình thành dòng khách cuối tuần và nhu cầu dịch chuyển ngắn ngày - động lực quan trọng thúc đẩy các mô hình bất động sản tích hợp.

Với vị trí nằm trên trục giao thông vừa phục vụ cư dân địa phương, vừa đón dòng khách du lịch quy mô lớn, Đất Việt Green Park không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn có lợi thế trong việc khai thác giá trị thương mại và dịch vụ đi kèm. Dự án được quy hoạch theo mô hình đô thị sinh thái - văn hóa tích hợp, trong đó các yếu tố không gian và tiện ích giúp đón và “giữ chân” khách du lịch lâu dài.

Đầu tiên phải kể đến hệ thống công viên chủ đề mang đậm bản sắc vùng Đất Tổ như Trống Đồng, Vua Hùng hay Tre Việt. Các không gian này không chỉ là điểm nhấn cảnh quan mà còn đóng vai trò như những “điểm đến nội khu”, cho phép du khách trải nghiệm văn hóa ngay trong khu đô thị mà không cần di chuyển xa, qua đó góp phần kéo dài thời gian lưu trú và gia tăng tần suất quay lại.

Bên cạnh đó, cấu trúc đô thị tích hợp với hệ tiện ích thương mại - dịch vụ - sinh hoạt cộng đồng được quy hoạch đồng bộ cũng tạo điều kiện hình thành hệ sinh thái tiêu dùng khép kín. Khi du khách có xu hướng “ở lại - trải nghiệm - chi tiêu” trong cùng một không gian, cơ hội kinh doanh của nhà đầu tư được mở rộng.

Từ các tuyến shophouse, cửa hàng đặc sản địa phương, không gian ẩm thực, café trải nghiệm cho tới các mô hình lưu trú ngắn ngày, tất cả đều có thể hưởng lợi trực tiếp từ dòng khách hiện hữu. Đây là yếu tố giúp bất động sản không chỉ dừng lại ở giá trị sở hữu, mà còn có thể khai thác dòng tiền thực tế.

Song song với đó, việc phát triển không gian xanh quy mô lớn và hình thành môi trường nghỉ dưỡng ngay trong nội khu phù hợp với nhóm khách gia đình hoặc khách từ Hà Nội và các tỉnh lân cận có nhu cầu nghỉ ngắn ngày, kết hợp giữa tham quan Đền Hùng và tìm kiếm không gian thư giãn. Khi dòng khách du lịch đạt quy mô hàng triệu lượt mỗi năm và tăng trưởng ổn định, khả năng tạo dòng tiền từ những mô hình này trở nên rõ nét hơn.

Trong bối cảnh Phú Thọ chuyển mình thành điểm đến du lịch - văn hóa vận hành quanh năm, thị trường đang ưu tiên những dự án có khả năng đón dòng khách và tạo giá trị khai thác thực tế. Đất Việt Green Park, với định hướng phát triển gắn với vị trí, hệ sinh thái tiện ích và bản sắc văn hóa, không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn mở ra dư địa tăng trưởng trong dài hạn.

Thông tin liên hệ:

Đơn vị phát triển dự án

Công ty cổ phần Bất động sản Newhome Việt Nam

Địa chỉ: Tầng 9 tòa nhà CIC, Số 1 Nguyễn Thị Duệ, Phường Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

Đại lý phân phối chính thức: Hoàng Gia Phú Thọ, Big One Group, Core Realty, Văn Lang Group, One Vision, An Phú Land, Tây Bắc Land, Queen Holding, VNX Việt Trì, GTHome, Red Group, Bigland.

Website: https://datvietgreenpark.vn/

https://baomoi.com/phu-tho-don-6-5-trieu-luot-khach-dip-gio-to-hung-vuong-2026-c55035156.epi