3 Kinh nghiệm mua nhà chung cư giúp bạn có một tổ ấm đúng ý

Mua căn hộ chung cư là một quyết định khiến nhiều người đau đầu vì đây là tài sản có giá trị lớn và liên quan tới chất lượng cuộc sống các thành viên trong gia đình.

Nếu bạn đang băn khoăn lựa chọn tổ ấm cho gia đình mình, hãy tham khảo ngay 3 kinh nghiệm trong bài viết này.

1. Tìm hiểu chủ đầu tư dự án

Tìm hiểu về chủ đầu tư sẽ giúp bạn tránh được các rủi ro liên quan tới giấy tờ pháp lý và tiến độ sở hữu nhà về sau. Một chủ đầu tư uy tín sẽ đảm bảo được tính pháp lý cho dự án căn hộ chung cư của mình. Họ sẽ hoàn thành nghĩa vụ tài chính (nộp tiền sử dụng/thuê đất) trước khi làm thủ tục xin cấp sổ hồng, thực hiện đúng quy định của pháp luật về thi công xây dựng.

Nhờ đó, bạn hoàn toàn có thể yên tâm về tiến độ bàn giao nhà đúng như cam kết. Khi nhận nhà, bạn sẽ nhận được Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng) của chủ đầu tư, đảm bảo quyền sở hữu hợp pháp đối với căn hộ của mình.

Ngoài ra, những dự án có chủ đầu tư uy tín thường có liên kết với các ngân hàng lớn để tạo điều kiện thuận lợi cho nhiều người mua được nhà. Bạn có thể tìm được những giải pháp cho vay mua nhà có lãi suất ưu đãi hấp dẫn, thời hạn dài và hạn mức cao khi chọn dự án của chủ đầu tư uy tín.

Tìm hiểu chủ đầu tư của dự án là việc quan trọng vì sẽ ảnh hưởng tới cuộc sống của bạn trong tương lai.

2. Xem xét kỹ lưỡng về tiện ích nội khu và hạ tầng giao thông

Bên cạnh việc xem xét cơ sở vật chất bên trong căn hộ, bạn cũng nên quan tâm tới các dịch vụ và tiện ích nội khu. Bởi vì, đây là những quyền lợi cơ bản mà bạn sẽ đóng tiền để được hưởng. Bạn nên xem xét kỹ lưỡng về chất lượng thang máy, khu vui chơi trẻ em, bể bơi, vườn hoa cây xanh, trang thiết bị phòng cháy chữa cháy, lối thoát hiểm... Điều này sẽ đảm bảo cho bạn và gia đình có được một môi trường sống chất lượng và an toàn nhất.

Hạ tầng giao thông cũng là một điểm đáng cân nhắc khi lựa chọn dự án chung cư. Bởi vì, bạn và các thành viên có thể phải đi học, đi làm hàng ngày trên các con đường đó. Nếu bạn là người không thích cảnh tắc đường hay ngập úng khi mưa lớn hoặc thủy triều lên, thì bạn nên cân nhắc những khu vực có nguy cơ ngập cao. Hoặc, nếu khu chung cư của bạn nằm cạnh các tuyến đường huyết mạch của thành phố với lưu lượng lớn xe tham gia giao thông mỗi ngày, thì bạn có thể đối mặt với cảnh tắc đường ngay từ khi đi ra cổng chung cư.

Do đó, hãy đảm bảo rằng bạn đã nghiên cứu kỹ về tiện ích nội khu và hạ tầng giao thông trước khi quyết định mua một căn hộ.

3. Đánh giá đúng về khả năng tài chính để chọn giải pháp vay phù hợp

Lựa chọn những giải pháp cho vay thế chấp bằng sổ đỏ cá nhân hay sổ hồng của ngân hàng và trả góp trong nhiều năm sẽ giúp bạn giảm được áp lực tài chính và rút ngắn thời gian chờ đợi để được sở hữu một nơi an cư cho gia đình. Nhiều ngân hàng đang cung cấp đa dạng giải pháp vay thế chấp tạo điều kiện cho mọi người có thể mua được nhà.

Điều quan trọng là bạn cần đánh giá đúng về khả năng tài chính của mình để chọn được giải pháp tốt nhất cho hoàn cảnh của mình và tăng cơ hội sở hữu căn hộ đúng ý.

Nếu bạn nhiều nguồn thu nhập ổn định, bạn có thể lựa chọn căn hộ phù hợp với mong muốn, thuận tiện cho gia đình mình. Ngược lại, bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng về loại hình căn hộ phù hợp với khả năng tài chính của mình.

Đánh giá đúng tiềm lực tài chính giúp bạn chọn được giải pháp vay phù hợp, giảm áp lực tài chính về sau.

Hy vọng rằng, 3 lời khuyên được chia sẻ trong bài viết có thể giúp bạn tìm được một căn hộ chung cư phù hợp với mong muốn và khả năng tài chính của gia đình, sớm an cư lạc nghiệp.