Có nên đầu tư The Global City? Đánh giá từ góc nhìn chuyên gia BĐS

Có nên đầu tư The Global City không? Là câu hỏi của nhiều nhà đầu tư khi dự án này đang nổi lên như một điểm nóng đầu tư mới của bất động sản phía Đông TP.HCM nhờ vị trí đắc địa tại TP Thủ Đức và những lợi thế vượt trội về hạ tầng giao thông, quy hoạch chuẩn quốc tế.

Nhờ sở hữu hệ thống giao thông kết nối toàn diện, dự án mang lại giá trị khai thác kinh doanh và cho thuê bền vững. Với khả năng đáp ứng nhu cầu từ chuyên gia, doanh nghiệp đến người nước ngoài, cùng tiềm năng tăng giá dài hạn và chính sách ưu đãi hấp dẫn, đây chính là cơ hội đáng cân nhắc cho các nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn.

Quý khách có thể bấm xem tất tần tật thông tin và phân khu đang mở bán tại chuyên trang THE GLOBAL CITY

Có nên đầu tư The Global City trong năm 2024 theo góc nhìn của chuyên gia?

Theo các chuyên gia, sau giai đoạn điều chỉnh năm 2023, thị trường bất động sản tại TP.HCM đang trên đà phục hồi mạnh mẽ, đặc biệt ở phân khúc cao cấp.

Trong bối cảnh đó, Global City Quận 2 với lợi thế hội tụ đầy đủ các yếu tố tiềm năng về vị trí, hạ tầng giao thông hiện đại, quy hoạch bài bản, sẽ là lựa chọn hàng đầu cho các nhà đầu tư mong muốn sở hữu bất động sản đáp ứng cả nhu cầu khai thác lợi nhuận ngắn hạn và đầu tư dài hạn.

Dự án tọa lạc tại phường An Phú, TP Thủ Đức. Đây là khu vực được hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng đang phát triển mạnh mẽ, bao gồm nút giao An Phú, đường Liên Phường, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và tuyến Vành đai 3.

Những công trình này không chỉ cải thiện kết nối khu vực mà còn góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế và giá trị bất động sản một cách bền vững.

Với lợi thế nằm trong khu vực đông dân cư, dự án mang lại tỷ suất lợi nhuận cho thuê từ 8-12%/năm. Tiềm năng tăng giá dài hạn ước tính trung bình từ 15-20%/năm nhờ quy hoạch bài bản và vị trí đắc địa.

Ngoài ra, nhà đầu tư còn được hưởng lợi từ các chính sách ưu đãi hấp dẫn như chiết khấu 16%, hỗ trợ lãi suất trong 24 tháng, hoặc cam kết lợi nhuận lên đến 2,4 tỷ đồng trong 2 năm.

Các chính sách này giúp tối ưu chi phí đầu tư, linh hoạt dòng tiền và nâng cao tỷ suất lợi nhuận đầu tư.

Quý khách có thể bấm xem thêm giá bán & bảng hàng mới nhất tại: THE GLOBAL CITY GIÁ

Giá trị đầu tư The Global City như thế nào?

Đầu tư vào The Global mang lại nhiều giá trị cho nhà đầu tư. Được định hình là Downtown mới của thành phố, dự án không chỉ có giá trị gia tăng bền vững mà còn dễ dàng khai thác cho thuê và kinh doanh với lợi nhuận cao.

Giá trị khai thác cho thuê

Quận 2, nơi dự án tọa lạc, là khu vực tập trung các khu công nghiệp, công nghệ cao, tài chính và dịch vụ lớn, đồng thời đang thu hút làn sóng nhập cư mạnh mẽ từ lực lượng lao động chất lượng cao trong và ngoài nước.

Các nhà phố với thiết kế 5 tầng hiện đại, nằm trên mặt tiền Đỗ Xuân Hợp sầm uất và dễ dàng kết nối đến nhiều khu vực trọng điểm như Quận 1, Thủ Thiêm,... trở thành lựa chọn hấp dẫn cho các doanh nghiệp muốn thuê văn phòng, mặt bằng để mở rộng kinh doanh.

Hiện tại, các căn nhà phố tại đây có thể đạt mức giá thuê từ 2.500 - 4.000 USD/tháng.

Tương tự, căn hộ với thiết kế tinh tế, hệ thống tiện ích đẳng cấp cũng đáp ứng hoàn hảo nhu cầu của nhóm khách hàng cao cấp, chuyên gia và người nước ngoài nên dễ dàng khai thác cho thuê với mức giá dao động từ 15 - 40 triệu đồng/tháng.

Với nền tảng này, dự án được định vị như một cơ hội đầu tư cho thuê lý tưởng, bền vững và lâu dài tại khu vực phía Đông TP.HCM.

Các nhà phố tại dự án là lựa chọn lý tưởng để khai thác cho thuê.

Giá trị khai thác kinh doanh

The Global mang đến môi trường kinh doanh lý tưởng nhờ quy hoạch bài bản và khả năng thu hút cư dân, du khách lớn.

Với quy mô dân số dự kiến lên đến 37.000 cư dân nội khu, kết hợp với hơn 165.000 cư dân trong bán kính 3km, dự án trở thành một trung tâm giao thương đặc biệt sôi động.

Đặc biệt, với sức chứa gần 200.000 lượt du khách mỗi dịp cuối tuần và ngày lễ, dự án là điểm đến hoàn hảo cho các loại hình kinh doanh như nhà hàng, café, bán lẻ, dịch vụ y tế và giáo dục.

Các tiện ích như trung tâm thương mại 123.000m2, kênh đào nhạc nước lớn nhất Đông Nam Á, các sự kiện âm nhạc, lễ hội và giải trí được tổ chức thường xuyên, đảm bảo lượng khách hàng ổn định cho các cửa hàng và hoạt động kinh doanh tại dự án.

Đây là nền tảng vững chắc để các hoạt động kinh doanh tại khu đô thị đạt được doanh thu cao và lợi nhuận ổn định.

Các sự kiện thu hút hàng chục nghìn du khách, đem đến cơ hội khai thác kinh doanh lớn.

Giá trị gia tăng dài hạn

Khu đô thị The Global City nằm trong khu vực được đầu tư mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng giao thông, với các dự án chiến lược như nút giao An Phú, đường Liên Phường, mở rộng Đỗ Xuân Hợp và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.

Những tuyến đường này không chỉ cải thiện kết nối dự án với các khu vực trọng điểm mà còn nâng cao giá trị bất động sản nhờ khả năng liên kết mạnh mẽ với các khu đô thị lân cận.

Hệ thống giao thông xung quanh dự án.

Theo CBRE, từ năm 2018 đến 2023, bất động sản tại TP Thủ Đức tăng trung bình 15-20% mỗi năm. Với vị trí nằm gần các công trình giao thông trọng yếu, dự án được kỳ vọng sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ khi các dự án hạ tầng này hoàn thiện.

Không chỉ vậy, bảo chứng uy tín từ chủ đầu tư Masterise Homes với những dự án trước đó luôn được thị trường hấp thụ nhanh, càng củng cố niềm tin cho sự tăng trưởng của Global City trong dài hạn.

The Global City là dự án không chỉ dừng lại ở tiềm năng tăng giá mà còn mang đến cơ hội khai thác cho thuê và kinh doanh lâu dài. Sự kết hợp giữa vị trí đắc địa, quy hoạch hiện đại và hệ thống tiện ích vượt trội tạo nên giá trị khác biệt. Đây là lựa chọn phù hợp cho các nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản vừa đáp ứng nhu cầu lợi nhuận ngắn hạn vừa có giá trị bền vững.

THE GLOBAL CITY SR - TRUNG TÂM DOWNTOWN MỚI CỦA TPHCM

THÔNG TIN CHÍNH THỨC TỪ MASTERISE HOMES

Địa chỉ: Mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp, Phường An Phú, TP Thủ Đức

Hotline: 0938.007.778

Website: https://theglobalcitysr.vn/

Facebook: https://www.facebook.com/theglobalcitysr/

X.com: https://x.com/theglobalcitysr

Youtube: https://www.youtube.com/@theglobalcitysr

Pinterest: https://www.pinterest.com/theglobalcitysr/